且讓我引用這篇文章的片段:
一、房價會從至高點下挫20-30%。全美房屋價值會蒸發 4-6兆美元。大型房屋建商可能破產,導致營建股進一步下滑。況且美聯儲主席Ben Bernanke也已經坦言,美國房價會一直跌到2009年。資本主義是很好的,但當中人性的缺陷是,去假設所有的目標都會達到並且無限的成長。作過Sales就會知道,Quota一定只會往上長的;問題是市場本身就是有限,怎麼可能無限成長?因此販售東西的人就會想盡辦法達成不合理的目標。然後整個體系就會付出代價。
大都市的房地產仍然很值錢。房地產下跌,影響到的最主要是投資客吧?恐怖的其實是投資客把錢賺走,給社會的創傷讓大家買單的事實。
二、 優質貸款與近優(near-prime)抵押貸款都會虧損。 Roubini警告,「這是個普遍性的貸款危機,而且正在崩潰,有問題的不只是次貸而已。從2005年至2007年間申請的抵押貸款中,有約 60%的貸款有這樣的問題。而在房價與經濟大幅下滑時,各種貸款所造成的損失也會大幅增加。」這將額外增加3000億美元的虧損。
三、消費者債務違約大幅提高。現在已經沒有什麼是安全的了:「美國有數千萬筆的次級信用卡和次級車貸。」而違約案件「將不止發生在次級借款人身上」,會增加更多「銀行和金融企業的虧損,更加深信用危機。」
聽說在美國要辦信用卡必須要先申請社會安全碼,原因是因為必須要用社會安全碼來紀錄信用。F1學生簽證的持有人無法申請社會安全碼,但卻讓為所欲為的消費者申請?關於美國消費習慣的傳言不知道是否誇大其實?
四、援助信用保險者的方案不會有用。就算援助金額高達 100億、 150億美元,都沒有用。因為只要它們的評級被調降,就會「帶來另外1500億美元和資產抵押證券投資相關的減計」,並使市政和貨幣市場投資組合產生更多虧損。
五、商用不動產將再惡化。商用不動產過去的魯莽行為和住屋市場並無太大差別,「對新辦公室、店面、購物中心等的需求都將下滑。」 Roubini說。
六、高度曝險於抵押貸款的大型銀行會垮台。這聽起來很可怕,但有些大型美國國內銀行「將加入 200多個次級貸款機構的行列,它們的破產會為已經很嚴重的信用危機雪上加霜。」
看來美國的銀行職缺會嚴重短缺了!
七、銀行的資產價值進一步下跌,虧損卻進一步增加。「各大銀行的資產負債表上仍有數十億的貸款未消,而且它們的價值己低於平均。」現在資產價值已經打了 9折,未來還可能再下殺。
八、 經濟衰退一但加速,企業違約將暴增。目前的企業長期違約率平均約為3.8%,在2006至2007年曾一度下降至0.6%的低點,但那是由於寬鬆的信用、 流動性和低利差。垃圾債券的再融資成本將很快會提高。「在2008年的衰退中,企業違約率將會飆升到 10%以上。」這會導致在信用違約交換 (CDS)的重大損失,預估在 200億美元至2500億美元間,並有可能會更多。
這其實是很有趣的現象。就我所知,投資衍伸金融商品的企業往往也是貸款者,這實在像是拿別人借你的錢再去借給別人。怎麼大家都可以扮演銀行的角色?債務的確是金融的活水,但是它扮演角色的界線被世界上最聰明的一群人給模糊了。
九、無法可管的「影子金融系統」面臨著嚴重的問題。這 個影子金融系統的規模現已超過 500兆美元。這些機構借入空頭部位和現金,然後借出或投資在多頭部位和流動性較低的資產,但由於它們並非存款機構,因此發生問題時也不能找央行幫忙。因 此接著而來的會是破產,「包括大型對沖基金、少數貨幣市場基金、全部的結構性投資工具,可能還有一兩家大型的重要經紀公司。」
而且這規模還會越來越大。M型社會讓富有者擁有超乎比例的財富;由於避險基金的投資者多為富有階級,未來避險基金掀起的風暴將只會更大。
十、當衰退 旋風開始不受控制,股市會再下跌。「投資人會開始了解,經濟的下滑比想像嚴重。信用保險公司不會得救、金融虧損還會增加、所得卻大幅下滑,不管是不是金融 產業都一樣。」 Roubini警告,「投資人的大舉看空會使美股出現另一波下跌,並轉而影響到全球股市。在美國進入衰退,S&P 500 指數下跌 28%左右時,全球都將面臨熊市到來。」
十一、信用問題將榨乾許多金融市場的流動性。 Roubini說,「另一輪銀行間的信用緊縮,將隨著對手風險、缺乏信任、金流溢價和信用風險等而發生。銀行間的拆借利率將再上升。」隨著拆借利率利差的拉大,央行注資也只能發揮短暫的效果。
十 二、大規模全球衰退將發生,變成惡性循環。「虧損會導致各種金融機構必須訂定更高的獲利目標,嘗試進一步降低風險,和不得不拍賣低流動性的資產。但這會形 成更多虧損,也就需要更高獲利,」而當股價再度下跌,企業就需要更高更高的獲利…終將變成無法控制的惡性迴圈。「當信用的虧損和危機擴散到全球,美國與全 球金融市場將被捲入 25年來最嚴重的危機。」
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